Nieuw
Te koop
Gebouw voor gemengd gebruik in Reet
€ 415.000
- kamers2
- badkamers 1
- 208 m²
- 160 m²
- garages
Predikherenhoevestraat 108, 2840 Reet
Gelijkvloers handelsruimte met koer én woonst op verdieping
Dit polyvalent eigendom met een appartement op de 1ste verdieping is gelegen op de grens van Aartselaar en Reet.
Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.
Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.
Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Via de inkomhal komen we links vooraan in de bureelruimte.
Centraal is er een ruimte met ingemaakte kasten en een apart toilet.
Achteraan bevindt zich momenteel de eetruimte met een recent vernieuwde condenserende gasketel, die nog kan dienst doen als extra bureelruimte.
De koer heeft een tuinhuis én een achteruitgang.
De garage bevindt zich rechts vooraan, heeft een automatische poort en er is een aansluiting voorzien voor wasmachine.
Er is een aparte ingang met een trap naar het woongedeelte.
Via de ruime overloop komen we in de leefruimte met aanpalend de ingerichte eetkeuken.
De ingerichte badkamer is centraal en de twee volwaardige slaapkamers bevinden zich achteraan.
Het eigendom is asbestveilig, de attesten van de elektrische keuring zijn conform, het woongedeelte heeft deels elektrische en deels manuele rolluiken én de ramen zijn overal recent vernieuwd.
Verder is er nog een ruime bergkelder, die bereikbaar is via een luik centraal naast de garage.
Zowel alle vereiste attesten als het grondplan kan u onder "Documenten" via het zoekertje op onze website downloaden.
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Details
Financieel
- Prijs
- € 415.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 1.060
- Geïndexeerd kadastraal inkomen
- € 2.379
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 208,00 m²
- Bouwjaar
- 1973
- Gevelbreedte
- 8,00 m
- Oriëntatie voorgevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 160,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 8,00 m
- Tuin
- 54,00 m²
Energie
- EPC
- 195 kWh/m²
- EPC klasse
- B
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, conform
- Verwarming
- Gas
- Type verwarming
- Individueel
Garage
- Garage
- ja
Indeling
- Slaapkamers
- 2
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 13 m²
- Badkamers
- 1
- Badkamer
- 4 m²
- Toiletten
- 2
- Bureau
- 32 m²
- Woonkamer
- 37 m²
- Keuken
- 12 m²
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Verkavelingsvergunning
- nee
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
- G-score
- A
- P-score
- A
