Nieuw
Te koop
Bel-etage in Aartselaar
€ 395.000
- kamers3
- badkamers 1
- 162 m²
- 234 m²
- garages
Hendrik de Braekeleerlaan 63, 2630 Aartselaar
Halfopen bebouwing op toplocatie in rustige buurt
Bent u op zoek naar een rustig gelegen ééngezinswoning?
Dan is deze te renoveren bel-etage op wandelafstand van het centrum én gelegen tussen de A12 en de E19 ongetwijfeld iets voor u!
U betreedt het eigendom via de ruime inkomhal, die kan dienen als wachtzaal, wat het pand geschikt maakt voor vrije beroepen, met apart toilet en berging.
Links vooraan bevindt zich de garage en achteraan is er een bureelruimte met aanpalend de wasplaats.
De aangelegde tuin heeft een terras en is naar het zuidwesten gericht.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de L-vormige living met een open bureelruimte en de ingerichte keuken met toestellen.
De 3 slaapkamers en de ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel & toilet zijn op de 2de verdieping gelegen.
Er wordt verwarmd op aardgas en de woning is asbestveilig.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie hieromtrent kan u terecht op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Dan is deze te renoveren bel-etage op wandelafstand van het centrum én gelegen tussen de A12 en de E19 ongetwijfeld iets voor u!
U betreedt het eigendom via de ruime inkomhal, die kan dienen als wachtzaal, wat het pand geschikt maakt voor vrije beroepen, met apart toilet en berging.
Links vooraan bevindt zich de garage en achteraan is er een bureelruimte met aanpalend de wasplaats.
De aangelegde tuin heeft een terras en is naar het zuidwesten gericht.
Op de 1ste verdieping bevinden zich de L-vormige living met een open bureelruimte en de ingerichte keuken met toestellen.
De 3 slaapkamers en de ingerichte badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel & toilet zijn op de 2de verdieping gelegen.
Er wordt verwarmd op aardgas en de woning is asbestveilig.
Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Voor meer informatie hieromtrent kan u terecht op https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Neemt u gerust contact op met ons kantoor om een plaatsbezoek in te plannen!
Details
Financieel
- Prijs
- € 395.000
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Opbrengsteigendom
- nee
Ligging
- Ligging
- Stadsrand
- Omgeving school
- ja
- Omgeving openbaar vervoer
- ja
- Omgeving winkels
- ja
- Omgeving autosnelweg
- ja
- Omgeving sportcentrum
- ja
Algemene info
- Bewoonbare opp.
- 162,00 m²
- Constructie
- Halfopen
- Bouwjaar
- 1969
- Gevelbreedte
- 9,00 m
- Oriëntatie achtergevel
- Zuidwest
Oppervlaktes en afmetingen
- Perceel opp.
- 234,00 m²
- Breedte aan de straatkant
- 6,00 m
- Tuin
- ja
Energie
- EPC
- 404 kWh/m²
- EPC klasse
- E
- Type ramen
- PVC
- Dubbel glas
- ja, Thermische en akoestische onderbreking
- Elektriciteitskeuring
- ja, niet conform
- Verwarming
- Gas
Garage
- Garage
- ja
- Buitenparking
- ja
Indeling
- Wasplaats
- 5 m²
- Bureau
- 7 m²
- Woonkamer
- 34 m²
- Keuken
- 7 m²
- Slaapkamers
- 3
- Slaapkamer 1
- 16 m²
- Slaapkamer 2
- 12 m²
- Slaapkamer 3
- 8 m²
- Terras
- ja
Stedenbouw & ruimtelijke ordening
- Bouwvergunning
- ja
- Voorkooprecht
- nee
- Dagvaarding
- Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Vonnissen
- nee
- Overstromingsgevoeliggebied
- Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Attesten
- Asbestattest
- Ja
